المشاركات

عرض الرسائل ذات التصنيف امتداد عقد الإيجار بعد وفاة المستأجر الأصلي بالمحلات التجارية

أنواع واحكام الطلاق شرعاً وقانوناً

صورة
كل ما تريد معرفته عن أنواع واحكام الطلاق شرعاً وقانوناً   يقدمها لكم : محمود البدوي المحامي بالنقض والدستورية العليا . مفهوم الطلاق : الزواج هو علاقة شرعيّة بين الرّجل والمرأة أساسها عقدٌ شرعيٌّ ، وقد ينتهي هذا العقد بينهما عندما يصبح الانفصال هو الحلّ الوحيد ويصعب عليهما الاستمرار في الزّواج ، فهنا يَحلّ الطلاق ، والطلاق لغةً يعني الإرسال والترك ، وطلّق الرّجل زوجته أي تركها ، وفي الشرع يعني حلّ ميثاق الزوجيّة ، وتُطبّق شروطه تحت أمر القضاء ومراقبته ، وللطلاق أنواع بيّنها الدين الإسلاميّ ، سنذكرها في ما يلي : أنواع الطلاق : أولاً : الطلاق الرجعيّ : الطلاق الرجعيّ هو الطلاق الذي يستطيع الرجل أن يُرجِع فيه زوجته التي دخل بها أي بعد وقوع الدخول ، حيث يصحّ إرجاعها إذا لم يسبق له أن طلقها أو إذا طلقها طلقةً واحدةً ، وهنا على المطلقة الالتزام بالعدّة وهي ثلاثة قروء (طهارة من الحيض) للحائض ، وثلاثة أشهر لغير الحائض ، وعليها أن تقضي العدّة في بيت زوجها ، وتجب لها النفقة ، ويجوز للرجل الدخول والخروج عليها ولكن مع توثيق هذا الطلاق ، ويرث أحدهما الآخر وإن كانت هناك عدّة للطلاق . ...

كل ما تريد معرفته عن امتداد عقد الإيجار بعد وفاة المستأجر الأصلي بالمحلات التجارية

صورة
كل ما تريد معرفته عن امتداد عقد الإيجار بعد وفاة المستأجر الأصلي بالمحلات التجارية يقدمها لكم : محمود البدوي المحامي بالنقض والدستورية العليا . نقول للسائلة الكريمة أن سؤالها او حالتها فيما يخص المحل الذي تديره هي وشقيقها عقب وفاة والدهم المستأجر الأصلي يحمل شقان : الشق الأول : وهو المتعلق بفكرة هل يحق لهما الامتداد عقب وفاة المستأجر الأصلي أم لا ؟ وهنا نقول أن   مفاد النص فى الفقرة الأولى من القانون رقم 6 لسنة 1997 بشأن تعديل الفقرة الثانية من المادة 29 من القانون 49 لسنة 1977 وفى المادتين الرابعة والخامسة منه ، أنه من تاريخ العمل بأحكام القانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن , يشترط حتى يستفيد المشار إليهم في النص من مزية الامتداد القانوني لعقد إيجار المكان المؤجر لمزاولة نشاط تجارى أو صناعي أو مهني أو حرفي , بعد وفاة مستأجره أن يمارسوا ذات النشاط الذى كان يمارسه مورثهم ، فامتداد العقد طبقاً لهذا النص لم يعد حقاً مطلقاً لجميع ورثة المستأجر بعد وفاته كما كان الحال إبان العمل بحكم الفقرة الثانية من المادة 29 من القانون 49 لسنة 1977 قبل تعديلها . وإ...